LJ. BEŽIGRAD, RAIČEVA ULICA - Prodaja, Hiša Vrstna

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 86.7 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Vrstna

zgrajeno leta: 1998

Nadstropje K+P+M

 

Šifra: 424 MAV

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Bežigrad

Naselje: Lj. Bežigrad

EI: Ni podatka


Cena: 235.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine
86,7 m², vrstna, zgrajena l. 1998, 68 m² zemljišča, K+P+M, prijetna in urejena soseska, prodamo. Cena: 235.000,00 EUR

Dodaten opis

Na Raičevi ulici, bolj natančno v zaokroženi mirni in prijetni soseski večstanovanjskih in vrstnih hiš in ki jo je v Tomačevem v sredini 90-ih let zasnoval priznani urbanistični biro LUZ Ljubljana d.o.o. v skladu s tedanjim velikim povpraševanjem na trgu po večsobnih stanovanjih za mlade družine v Ljubljani.

Prodajalec je prvi lastnik stanovanjske enote.

V izvedbi investitorja (prav tako LUZ d.o.o.), ki je sledila v 1997 in 1998, so večino pahljačasto postavljenih stavb oblikovali kot nekaj zaporednih nizov manjših vrstnih hiš, z lastniškimi zunanjimi površinami tako na dvorišču pred vhodom v stavbo kot tudi bolj zasebnim atrijem ob zadnji, malce skriti stranici hiše.

Hišo odlikuje optimalna razporeditev prostorov v treh etažah na sicer relativno majhnem stavbišču v izmeri 32 m² na posamezno enoto.

Parkiranje vozil je organizirano nekaj deset metrov stran od stanovanjskih površin na skupnem parkirišču.

Predmet prodaje vsebuje poleg hiše še vsa zemljišča v soseski v idealnem solastniškem deležu.

Možen je dokup tudi zidane garaže(13,6 m²) v sosednjem objektu z garažami ter lastniško parkirno mesto pred njo (zemljišče v izmeri 13 m²) za fiksno ceno 15.000 EUR.

V skladu z ZGO-1 in soglasji sosedov je lastnik leta 2004 zaprl (kot zimski vrt - jedilnica) loggio v siceršnji izmeri 9,5 m² ter s tem pridobil tudi zelo prijetno terasno površino.

Sestava stanovanjske enote:

K: soba za druženje, kabinet, shramba;

P: vetrolov-hodnik, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, WC;

N: spalnica, soba, kopalnica z WC-jem, terasa;

Obroben in miren del naselja ob zelenem pasu brez predvidene nadaljnje pozidave.

Solidno nizki in obvladljivi tekoči stroški, ogrevanje sanitarne vode in radiatorjev na mestni plin z individualno kondenzacijsko plinsko pečjo. 

Prijazen in kompakten stanovanjski objekt, ki je zelo primeren za manjšo mlado družino, saj ponuja precej več svobode in miru kot večina stanovanj v primerljivi izmeri stanovanjskih površin.

Ponudbeni pogoji za sklenitev pravnega posla:

· prodajalec poravna strošek celotne posredniške provizije nepremičninske agencije,

· kupec prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami v višini 2% prodajne cene;


Kontakt

Prodajalec: COOP nepremičnine d.o.o.
Naslov: Dunajska cesta 113, 1000 - Ljubljana
GSM: 051/444-322, 01/620 96 95
Email: info@coop-nepremicnine.si

Vaše povpraševanje